Om utleier ønsker oppussing så får det avtales pris og hva som skal gjøres og kontraktsfestes som i enhver annen transaksjon. At boligeier stiller med et spann maling er grov utnyttelse av leietaker.

Hva tar et firma per time for å male? En snekker for å liste eller legge gulv?

Om leietaker er så selvutslettende at de ønsker å jobbe gratis for utleier samtidig som de betaler utleiers boliglån kan jeg foreslå hastetime hos privat psykolog. Langt mer oppbyggelig for fremtiden og en kjempemulighet til å utforske seg selv og sine tanke og handlingsmønstre slik at en fremover ikke donerer tiden sin gratis til noen som allerede tar brorparten av lønningsposen eller nesten alt av støtte fra lånekassen.

Det trenger jo ikke være svart jobb. Boligeier kan fint betale en anstendig pris jobben til leietaker, trekkes skatt og rapportere inn og betale skatt. Eller om moralen er lav nok bli enig med leietaker om at de regner om slik at arbeidsinnsatsen trekkes av på fremtidig leie. Sålenge prisen per time er høy nok til at leietaker ikke er slave og grovt utnyttet vil eier uansett spare veldig mye penger kontra å leie inn et firma til å gjøre jobben.